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            我公司被評為A級企業(yè)
            河南省拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)與公司負責人座談
            南陽(yáng)市公共資源交易中心及南陽(yáng)市財政局主動(dòng)上門(mén)、服務(wù)企業(yè)
            2020年8月,被南陽(yáng)市財政局招選為“入圍資產(chǎn)拍賣(mài)機構”。
            2018年4月,我公司被唐河縣財政局招選為“入圍資產(chǎn)拍賣(mài)機構”。
            2019年10月,被鄧州市政府機關(guān)事務(wù)管理局招選為鄧州市事業(yè)單位公務(wù)用車(chē)改革選取拍賣(mài)機構中標單位。
            2020年1月,2023年7月兩次被農業(yè)銀行河南省分行招選為拍賣(mài)機構資格入圍中標單位。
            本公司經(jīng)河南省財政廳核準確認,為南陽(yáng)市人民政府指定公物拍賣(mài)機構。
            強迫他人拍賣(mài)將處有期徒刑
             
             
             
             
            房產(chǎn)拍賣(mài)  2011-3-3

            拍賣(mài)房產(chǎn)的基本程序:

             
              拍賣(mài)行接受客戶(hù)委托
              房產(chǎn)的所有人作為委托人與拍賣(mài)行簽署委托拍賣(mài)合同,拍賣(mài)行是委托人的代理人,在接受委
            托后以拍賣(mài)行的名義主持拍賣(mài)。
             
              拍賣(mài)的鑒定與估價(jià)
              對拍賣(mài)房產(chǎn)進(jìn)行鑒定和估價(jià)是拍賣(mài)前的第一項準備工作,核定房產(chǎn)評估必須由房地產(chǎn)評估師
            進(jìn)行,并對評估結果承擔相應責任。
             
              確定拍賣(mài)房產(chǎn)底價(jià)
              指拍賣(mài)成交應達到的最低價(jià)格基數,底價(jià)過(guò)高會(huì )導致拍賣(mài)失敗,過(guò)低又會(huì )使委托人受經(jīng)濟損
            失。底價(jià)確定后,當事各方應保守秘密。
             
              確定拍賣(mài)日期
              日期擬訂和拍賣(mài)房產(chǎn)的產(chǎn)別、用途、數量都有關(guān)。從刊登廣告到公開(kāi)拍賣(mài),間隔可在一周左
            右,展樣時(shí)間不得少于2天。
             
              發(fā)布拍賣(mài)公告
              拍賣(mài)是一種公開(kāi)競買(mǎi)活動(dòng),必然發(fā)拍賣(mài)公告,主要反映拍賣(mài)房產(chǎn)的內容、拍賣(mài)時(shí)期、拍賣(mài)地
            點(diǎn)及其它必要事項。
             
              審查竟買(mǎi)人資格
              參加房產(chǎn)拍賣(mài)的競買(mǎi)人應是具有民事權利與相應民事行為能力的自然人或法人,拍賣(mài)主持單
            位提供相應的證明文件。
             
              竟買(mǎi)人繳付保證金
              在拍賣(mài)程序中,繳付保證金是成為競買(mǎi)人的必要條件之一。競買(mǎi)人競價(jià)成功,其保證金可轉
            為價(jià)金,競買(mǎi)未成功,保證金如數退還。
             
              組織拍賣(mài)會(huì )實(shí)施
              拍賣(mài)會(huì )由主持拍賣(mài)的拍賣(mài)師、負責記錄的記錄員、監督拍賣(mài)實(shí)施的監拍員及協(xié)助實(shí)施拍賣(mài)的
            其他人員共同實(shí)施。
             
              拍賣(mài)品的權屬移交
              房產(chǎn)一旦成交,拍定人當即付款,即完成了拍賣(mài)房產(chǎn)的權屬轉移。買(mǎi)受人從拍賣(mài)行或執行法
            院領(lǐng)取房產(chǎn)權利轉移證明后,就取得了該房產(chǎn)的所有權或使用權。
             
              競買(mǎi)人的權利和義務(wù)
              競買(mǎi)人是指參加競購拍賣(mài)標的的公民、法人或其他組織。競買(mǎi)人應在拍賣(mài)日前憑身份證及合
            法的有效證件,領(lǐng)取競投牌,否則不視為正式競買(mǎi)人。競買(mǎi)人享有的權利:競買(mǎi)人可自行參加競
            買(mǎi),也可委托其代理人參加競買(mǎi)。競買(mǎi)人有權了解拍賣(mài)標的的瑕疵,有權查驗拍賣(mài)標的和查閱有
            關(guān)拍賣(mài)資料。競買(mǎi)人的義務(wù):競買(mǎi)人一經(jīng)應價(jià),不得撤回;拍賣(mài)標的原所有權擁有者,不能以競
            買(mǎi)人身份參加競買(mǎi);當其他競買(mǎi)人有更高應價(jià)時(shí),其應價(jià)即喪失約束力;競買(mǎi)人之間、競買(mǎi)人與
            拍賣(mài)人之間不得惡意串通,損害他人利益。

             

             

            公司地址:南陽(yáng)市漢冶東路儒林御座25樓 電話(huà):15537706008 電郵:hnhxpm@163.com  
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